KOMFORTABLE MIETWOHNUNG MIT TERRASSE UND PRAKTISCHEM LIFTZUGANG

79
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1278573162
Bild 1 von 9 - TITELBILD (6)
Bild 2 von 9 - Wohnbereich 1
Bild 3 von 9 - Gesamtansicht Lage
Bild 4 von 9 - Terrasse
Bild 5 von 9 - Zimmer
Bild 6 von 9 - Schlafzimmer
Bild 7 von 9 - Bad
Bild 8 von 9 - Plan Wohnung 4_6
Bild 9 von 9 - Energieskala
€ 1.175,55€ 14,88/m²
€ 1.294,04 Gesamtbelastung

IMMOMAKLEREI e.U.

Unternehmen


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KontaktIng. Christian Kerbl

Objektstandort

4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 270,34
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 98,74
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 90,15
Mehrwertsteuer€ 134,81
Gesamtbelastung€ 1.294,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,88

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Pfarrkirchen bei Bad Hall befindet sich diese ca. 80 m² große Obergeschoßwohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Terrasse mit 10m² überzeugt.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder einer kleinen Familie und wirkt durch ihre Fensterflächen hell und einladend. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse - ein schöner Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien.

Praktisch im Alltag: Ein Lift verbindet die Tiefgarage und den Keller direkt mit dem Wohnbereich, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 9 m² großes Kellerabteil. Der PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, wodurch das Fahrzeug wettergeschützt abgestellt werden können.

Eckdaten:

*Wohnfläche: ca. 80 m²
*Lage: Obergeschoß
*Terrasse: ca. 10 m²
*Kellerabteil: ca. 9 m²
*Lift vom Keller/Tiefgarage bis ins Haus
*PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Ein Zuhause zum Wohlfühlen, das durch Terrasse, Liftzugang und Tiefgarage den Alltag angenehm macht.

Vielleicht ist diese Wohnung genau der Ort, an dem Sie sich künftig zuhause fühlen - wir zeigen sie Ihnen gerne.
Ing. Christian Kerbl, 0664/22 798 74, c.kerbl@immomaklerei.at

Lage

Pfarrkirchen bei Bad Hall verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Natur liegen in angenehmer Distanz. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Nähe zu einer Stadt verzichten zu wollen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 9.00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-06-03
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 700,00 Eur
  • Kaltmiete: 770,00 Eur
  • Nebenkosten: 270,34 Eur
  • Heizkosten: 98,74 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 700 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1159,23 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 98,74 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Sonstige Kosten: 90,15 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOMAKLEREI e.U.

Unternehmen


Adresse
Franz-Josef-Straße 24540 Bad Hall
KontaktIng. Christian Kerbl
Referenz IDIMMOMAKLEREI-26-0385
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1278573162 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 13:10 Uhr

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