START UP - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten in Adlwang
49,88 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 10:57 Uhr | willhaben-Code: 857790694
€ 783,10€ 15,70/m²
€ 783,10 Gesamtbelastung
Objektstandort
4541 Adlwang, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49,88 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche49,88 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse9 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 223,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,07
Mehrwertsteuer€ 73,65
Gesamtbelastung€ 783,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 458,98
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,70Objektbeschreibung
START UP! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten in Adlwang
Wohnen mit Garten - modern, kompakt und ideal für Singles oder Paare!
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche sowie eine westlich ausgerichtete Terrasse mit Eigengarten.
Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Adlwang und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Ein Carportstellplatz sowie ein eigener Abstellraum runden das Angebot ab.
Wohnen mit Garten - modern, kompakt und ideal für Singles oder Paare!
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche sowie eine westlich ausgerichtete Terrasse mit Eigengarten.
Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Adlwang und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Ein Carportstellplatz sowie ein eigener Abstellraum runden das Angebot ab.
Lage
Adlwang ist einer der ältesten Marien-Wallfahrtsorte Oberösterreichs. Hauptsehenswürdigkeiten sind die Kirche in der Ortsmitte und der Heilige Brunnen. An den ersten drei Wochenenden im Oktober findet jährlich der traditionsreiche "Adlwanger Kirtag" statt, der auch als "Drei goldene Samstagnächte" bekannt ist. Durch die Lage im Städtedreieck Wels, Linz, Steyr, bestehen sehr gute Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Bundesland: Oberösterreich
Politischer Bezirk: Steyr-Land
Kfz-Kennzeichen: SE
Fläche: 17,21 km²
Einwohner: 2.089 (1. Jän. 2023)
Postleitzahl: 4541
Bundesland: Oberösterreich
Politischer Bezirk: Steyr-Land
Kfz-Kennzeichen: SE
Fläche: 17,21 km²
Einwohner: 2.089 (1. Jän. 2023)
Postleitzahl: 4541
Ausstattung
- Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Vorraum direkt in die ca. 24 m² große Wohnküche. Die integrierte Küchenzeile ist bereits mit den notwendigen Elektrogeräten, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich bietet der großzügige Wohnbereich ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die westlich ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Ob gemütliche Sitzecke, Blumenbeete oder persönliche grüne Oase - hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Das ca. 12 m² große Schlafzimmer befindet sich unmittelbar rechts neben dem Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.Über den länglich angelegten Vorraum, in dem bereits ein Garderobenschrank integriert ist, gelangt man zum Badezimmer. Dieses ist mit Dusche, Waschbecken und Badezimmermöbeln ausgestattet. Das WC ist separat ausgeführt.Ausstattung & Highlights:ca. 50 m² Wohnfläche2 Zimmerca. 24 m² Wohnküchevoll ausgestattete Küche inkl. E-Geräten, Geschirrspüler & Kühlschrankca. 9 m² westlich ausgerichtete TerrasseEigengartenSchlafzimmer mit ca. 12 m²Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Badezimmermöbelnseparates WCeingebauter GarderobenschrankFliesen- und VinylbödenZentralheizung mit Gas und RadiatorenKomfort-Carportstellplatzeigener AbstellraumFahrradabstellflächeallgemeiner Waschraum mit WaschmaschinenanschlussHaustechnikraumBaujahr 2020Hauptmiete: EUR 423,98Betriebskosten: EUR 223,40Betriebskosten Carport: EUR 27,07GESAMT inkl. USt.: EUR 783,10Warmwasser und Heizung wird separat vorgeschrieben und verrechnet durch die Abrechnungsfirma.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 458,98 Eur
- Kaltmiete: 504,88 Eur
- Nebenkosten: 223,40 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 458,98 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 709,45 Eur
- Sonstige Kosten: 27,07 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
P17 Immoblienservice GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 857790694 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 10:57 Uhr
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