3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Steyr + Parkplatz und Kellerabteil

82 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 809393493
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€ 847€ 10,33/m²
€ 991 Gesamtbelastung

Top Real Immobilien GmbH
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KontaktMaximilian Schober

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 101
Gesamtbelastung€ 991
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 630
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,33

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Steyr und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche (inkl. vorhandener Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung (Öl).

Die Lage ist äußerst zentral: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Stadtplatz von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage unter: office@top-real.com!

Ausstattung

  • - 3-Zimmer-Wohnung- Wohnfläche ca. 82 m²- 3. Stock (ohne Lift)- separate Küche inkl. Einbauküche- Badezimmer mit Dusche- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- separates WC- Vorraum / Eingangsbereich- Kellerabteil vorhanden- PKW-Stellplatz inklusive- Zentralheizung (Öl)- zentrale Lage in Steyr- Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar- Stadtplatz Steyr in wenigen Minuten erreichbar
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab 01.05.2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 630,00 Eur
  • Kaltmiete: 693,00 Eur
  • Nebenkosten: 140,00 Eur
  • Heizkosten: 120,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 630 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 890 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
  • Kaution: 3 BMM
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 131
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Top Real Immobilien GmbH
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Adresse
Schlühslmayrstrasse 834400 Steyr
KontaktMaximilian Schober
Referenz IDTRI-2024-00027
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