44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel

44 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 1096961539
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€ 443,56€ 10,08/m²
€ 559,56 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 16,63
Mehrwertsteuer€ 56,32
Gesamtbelastung€ 559,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 403,24
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,08

Objektbeschreibung

44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel

* im Historischen Altbau befindet sich die ca. 44m² im 3 Stock - DG (ohne Lift)
* gute Raumaufteilung
* Vorraum
* Küche unmöbliert
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Duschbad
* WC
* allgemeine Nebenräume

MV - 3 Jahre Bearbeitungsgebühr EUR 240,--
Kaution: EUR 1.700,--
BMM: EUR 559,56 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) nur Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Region: Zentrum / FH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-20
  • Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1868
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 503,24 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • Kaution: 1.700,--

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 158
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/123787
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willhaben-Code: 1096961539 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:50 Uhr

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