48 m² Mietwohnung im Wehrgraben Steyr Nähe FH

47,99 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 825734063
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€ 492,79€ 10,27/m²
€ 623,91 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,02
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 113,85
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 18,04
Mehrwertsteuer€ 62,06
Gesamtbelastung€ 623,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 448
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,27

Objektbeschreibung

Ca 48m² Wohnung im Wehrgraben - Steyr Nähe FH

* schöne Single- oder Pärchen Wohnung im 3. Stock / Dachgeschoß (ohne Lift)
* Mehrparteienhaus Nähe FH, Krankenhaus, ruhige Lage, allgemeiner Garten
* Vorraum
* Küchenbereich mit Möblierung ohne Ablöse (Kühlschrank und Herd muss man selber kaufen)
* Wohnbereich
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Heizung: Gas mit Warmwasser - Zentralheizung
* Waschraum

Kaution: EUR 2.000,--
BMM: EUR 623,91 inkl. BK, HZ und WW nur Strom extra


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3 Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-20
  • Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 561,85 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 113,85 Eur
  • Kaution: 2.000,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 158
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/131597
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 825734063 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:45 Uhr

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