Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartennutzung in 4400 Steyr - Ennsleite

3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1968723195
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€ 774,10€ 10,01/m²
€ 774,10 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    77,30 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,74
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,05
Mehrwertsteuer€ 70,37
Gesamtbelastung€ 774,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 703,73
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,01

Objektbeschreibung

3 - Raum - Wohnung - Loggia - Lift in Steyr Ennsleite

* im Mehrparteienhaus im 1.Stock befindet sich die 77,30m² Wohnung
* Haus mit Lift und allgemeine Nebenräume sowie ein großer Spielplatz steht zur Verfügung
* Ennsleite / Nähe MAN / Nahversorger / Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* Vorraum
* Küche unmöbliert mit kl. Abstellraum
* Wohnzimmer mit Zugang Loggia auch mit kleinem Abstellraum
* 2 Schlafzimmer
* Bad
* WC
*Abstellraum
* Kellerabteil
* Fernwärmeheizung / Warmwasser Elektroboiler
* Parkplatz kann gesondert angemietet werden

Kaution: EUR 2.400,--
BMM: EUR 774,10 (inclusive BK a.conto) Heizung/Strom extra


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Diese attraktive Etagenwohnung in 4400 Steyr überzeugt durch ihre ideale Lage: In unmittelbarer Nähe zur MAN, Nahversorgern und Schulen. Ärzte, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar - perfekte Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Region: MAN / Nahversorger / Schule


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1.Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-24
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 703,73 Eur
  • Kaution: 2.400,--

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/220041
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1968723195 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 12:05 Uhr

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