ERSTBEZUG INKL KÜCHE UND TIEFGARAGE

83 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 08:47 Uhr | willhaben-Code: 1304400644
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€ 1.326,30€ 15,98/m²
€ 1.326,30 Gesamtbelastung
€ 4.500 Kaution

Süss Real Immobilien
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Unternehmen


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KontaktRonald Gruber

Objektstandort

Karl Punzerstrasse 60a, 4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 322
Mehrwertsteuer€ 91,30
Gesamtbelastung€ 1.326,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 913
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,98

Objektbeschreibung

Helle Neubau-Mietwohnung im beliebten Bischofswald - 82,66 m², 2 Schlafzimmer & 15 m² Südwest-Balkon

In der Punzerstraße 60a in Steyr gelangt diese besonders helle und hochwertig ausgestattete 3-Raum-Neubauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Auf ca. 82,66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sehr gut durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich und zwei separaten Schlafzimmern. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 15 m² große Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne und erweitern Sie Ihren Wohnbereich in den warmen Monaten um einen großzügigen privaten Außenbereich.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt sowohl über eine moderne Walk-in-Dusche als auch über eine Badewanne.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und harmonisch in den Wohnbereich integriert.

Für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Damit bietet die Wohnung sowohl im Winter als auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima.

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • 2. Infrastruktur: Öffentlicher Nahverkehr: Anbindung an Bus, Bahn Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in der Nähe Einkaufszentren, Wochenmärkte Gastronomieangebote (Restaurants, Cafés, Bars) Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen, Medizinische Versorgung: Arztpraxen,(im Haus) Apotheken in der Nähe Freizeitangebote: Sportstätten, Fitnessstudios Parks, Grünanlagen, Spielplätze

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m²
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 4.50 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 913,00 Eur
  • Kaltmiete: 1004,30 Eur
  • Nebenkosten: 322,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 913 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1235 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 342,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,10 Eur
  • Kaution: 4500

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,9
fGEE: 0,58
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Süss Real Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktRonald Gruber
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1444
Firmenwebsite

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