ERSTBEZUG MIT WALDBLICK

58,10 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 08:28 Uhr | willhaben-Code: 851682420
Bild 1 von 13 - _Balkon
Bild 2 von 13 - Aussicht
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Schlafen
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bad
Bild 7 von 13 - Dusche
Bild 8 von 13 - KI
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - _KI
Bild 11 von 13 - KI
Bild 12 von 13 - KI
Bild 13 von 13 - KI
€ 893,42€ 15,38/m²
€ 991,03 Gesamtbelastung

Süss Real Immobilien
Süss Real Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter85
KontaktRonald Gruber

Objektstandort

Karl Punzerstrasse 60a, 4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    58,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 116,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81,34
Mehrwertsteuer€ 97,49
Gesamtbelastung€ 991,03
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 696
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,38

Objektbeschreibung

Exklusive Neubau-Mietwohnung mit traumhaftem Blick in den Bischofswald

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit herrlichem Blick in den Bischofswald und die umliegende Natur - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage oder einen Stellplatz im Freien anzumieten.

Die sehr zentrale Lage bietet beste Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Eine attraktive Mietwohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und gleichzeitig einen wunderschönen Blick ins Grüne schätzen.

Lage

Die Karl-Punzer-Straße 60a befindet sich im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz, unmittelbar am Rand des Bischofswaldes. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür beginnt der großzügige Grün- und Erholungsbereich des Bischofswaldes - ideal für Spaziergänge, Freizeit und sportliche Aktivitäten.

Punzer Strasse liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Volksschule sowie die Mittelschule Münichholz befinden sich in der Karl-Punzer-Straße 73-75 und sind damit in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,00 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 4.50 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: 1.11.2026
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 696,00 Eur
  • Kaltmiete: 765,60 Eur
  • Nebenkosten: 116,20 Eur
  • Heizkosten: 81,34 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 696 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 893,54 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 81,34 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,18 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,9
fGEE: 0,58
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Süss Real Immobilien
Süss Real Immobilien

Unternehmen


Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktRonald Gruber
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1477
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 851682420 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 08:28 Uhr

! Anzeige melden