Fantastische Wohnatmosphäre in sonniger 3-immer-Wohnung wird geboten - inklusive aller Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen und ruhigen Grünlage!

Steyr / Münichholz / Derflingerstraße 4

Diese Wohnung überzeugt mit hellen, gemütlichen Räumen, einer modernen Ausstattung und durchdacht nutzbaren Wohnflächen - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In der bestens angebundenen, voll ausgestatteten Wohnlage von Steyr-Münichholz profitieren Sie von kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert. 

Highlights/Besonderheiten

• gemütliche Essküche mit einladender Atmosphäre
• großzügiges Wohnzimmer mit weiten Fensterflächen für ein helles Wohngefühl
• ruhiges Schlafzimmer mit entspannter Ausrichtung
• ein weiteres Schlafzimmer - auch ideal nutzbar als Büro, Kinder- oder separates Esszimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• kompaktes Kellerabteil inklusive

Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, hervorragend ausgestatteten Wohngegend, die durch ihre angenehme Mischung aus Ruhe und städtischer Bequemlichkeit überzeugt. Alle Wege des täglichen Lebens lassen sich mühelos zu Fuß erledigen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Schritte entfernt. Für eine erstklassige Nahversorgung sorgen Supermärkte, Banken sowie eine Postfiliale in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn macht es leicht, schnell und stressfrei ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Ortsteile zu gelangen. Gleichzeitig lädt das Viertel mit seinen zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zu erholsamen Pausen im Freien ein. Parks, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch aktive Singles und Paare voll auf ihre Kosten kommen. Kurz gesagt: Ein Wohnort, der Komfort, Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl in idealer Weise vereint.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 647,71 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: EUR 1.943,13

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden