Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in grüner Stadtrandlage von Steyr-Münichholz - hell, modern und ideal für entspanntes Wohnen mit Komfort und Charme nach umfassender Sanierung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55,60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Steyr / Münichholz / Gablerstraße 44
Diese freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, ein umfassend saniertes Badezimmer sowie ein großzügiges Kellerabteil sorgen für komfortable Ausstattung.
Highlights/Besonderheiten:
- helle Küche mit genügend Platz für moderne Küchenzeile
- freundliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
- zusätzliches Zimmer mit idealer Größe für ein separates Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster, WC und Platz für eine Waschmaschine
- geräumiges Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Erleben Sie in Steyr Münichholz eine lebendige Wohngegend, die Tradition und modernes Leben harmonisch verbindet und zugleich von viel Grün umgeben ist. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuung finden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie zahlreiche Freizeitangebote - von Sporteinrichtungen über Schwimmbäder bis hin zu erholsamen Naturbereichen rund um Steyr.
Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: EUR 491,04 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: EUR 1.473,12
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1750m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-02-20
- Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 446,4 Eur
- Kaution: 1.473,12 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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