Große ca. 89m² 3 Raum - Wohnung mit Gallerie im Wehrgraben / Steyr

88,67 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1567190945
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€ 793,49€ 8,95/m²
€ 1.087,49 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    88,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 218,07
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 250
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 33,33
Mehrwertsteuer€ 116,14
Gesamtbelastung€ 1.087,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 721,35
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,95

Objektbeschreibung

Helle 3 Raum Wohnung mit Galerie zu mieten in Steyr / Wehrgaben

* im 1. Stock liegt die große ca. 89m² Wohnung im Mehrparteienhaus von Steyr im Wehrgraben
* helle, schöne Altbauräume mit Galeriebereich im Wohnzimmer
* Vorraum
* Küche nicht möbliert
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne / WC
* Heizung und Warmwasser mit Gaszentralheizung
* Fahrradraum


* allgemeiner Garten

Kaution: EUR 3.200,--
BMM: EUR 1.087,49 (inkl. BK, Heizung u. Warmwasser a. conto) Strom extra


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Region: im Wehrgraben


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1.Stock
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-20
  • Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 971,35 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Kaution: 3.200,--

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 158
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/125492
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willhaben-Code: 1567190945 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:45 Uhr

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