HELLE MIETWOHNUNG MIT GROßZÜGIGER RAUMAUFTEILUNG

84,04
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.07.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1516261018
Bild 1 von 16 - Wohn-/Essbereich
Bild 2 von 16 - Wohn-/Essbereich
Bild 3 von 16 - Wohn-/Essbereich
Bild 4 von 16 - Küche
Bild 5 von 16 - Ausblick
Bild 6 von 16 - Schlafzimmer 1
Bild 7 von 16 - Schlafzimmer 1
Bild 8 von 16 - Schlafzimmer 2
Bild 9 von 16 - Schlafzimmer 2
Bild 10 von 16 - Vorraum
Bild 11 von 16 - Abstellraum
Bild 12 von 16 - Badezimmer
Bild 13 von 16 - Bild
Bild 14 von 16 - Außenansicht
Bild 15 von 16 - Plan Whg. 25
Bild 16 von 16 - Bild
€ 819,98€ 9,76/m²
€ 819,98 Gesamtbelastung

Süss Real Immobilien
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KontaktMartina Singer

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 176,48
Mehrwertsteuer€ 74,55
Gesamtbelastung€ 819,98
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 568,95
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,76

Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung auf der Ennsleite in Steyr überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 84 m².

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein komfortables Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein besonders praktischer, großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Die sonnige Ausrichtung der Wohnung schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird leer übergeben und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional um EUR 55,-- pro Monat angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in guter Lage in Steyr suchen.

Lage

Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Objekt
* Weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.

Der Stadtplatz von Steyr mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zum Damberg - dem Hausberg von Steyr - bietet ideale Möglichkeiten für Erholung in der Natur. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, darunter auch die bekannte Schwarzbergrunde mit schönen Ausblicken. Auch für Mountainbiker ist das Gebiet bestens geeignet.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.80 km

Sonstige
Zentrum 1.50 km

Ausstattung

  • Aktuell werden die Wohnungen mit Gas beheizt, eine bereits geplante Hackschnitzelheizung sorgt künftig für eine effizientere und nachhaltigere Wärmeversorgung.
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-08
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 568,95 Eur
  • Kaltmiete: 625,85 Eur
  • Nebenkosten: 176,48 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 568,95 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 745,43 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,45 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 55.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,5
fGEE: 0,95
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktMartina Singer
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1364
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willhaben-Code: 1516261018 | Zuletzt geändert: 19.07.2026, 08:20 Uhr

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