Hübsche DG-Wohnung im Wehrgraben von Steyr

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:23 Uhr | willhaben-Code: 1513354593
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€ 466,81€ 10,57/m²
€ 579,05 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    44,17 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,41
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 97,70
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 16,60
Mehrwertsteuer€ 56,98
Gesamtbelastung€ 579,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 424,37
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,57

Objektbeschreibung

Hübsche Wohnung im Dachgeschoß  im Wehrgraben Stadt Steyr


* Nähe FH befindet sich die ca 44,17 m² Wohnung im Altbau 


* Wohnbereich


* Küchenecke mit Möblierung


* Schlafzimmer


* Bad mit Wanne


* WC


* Wasch-Trockenraum


* Stellplatz allgemein


* allgemeine Grünfläche


Kaution: EUR 1.800,--


BMM:     EUR   579,05 ( inklusive BK , Heizung, Warmwasser a.conto) Strom extra


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Region: im Wehrgraben


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / Dachgeschoß
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-20
  • Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 522,07 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 97,7 Eur
  • Kaution: 1.800 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 158
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/220462
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