Klein, aber fein! Moderne Wohnung mit Tiefgarage

51,16 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:56 Uhr | willhaben-Code: 1336505632
Bild 1 von 5 - Wohnzimmer
Bild 2 von 5 - Küche
Bild 3 von 5 - Loggia
Bild 4 von 5 - Bad
Bild 5 von 5 - Bad
€ 866,41€ 16,94/m²
€ 866,41 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter17
KontaktTeresa Mayr

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    51,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 105,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 52,27
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 7,88
Mehrwertsteuer€ 85,53
Gesamtbelastung€ 866,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 780,88
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,94

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine praktische Lage, die Ihren Alltag angenehm gestaltet.


Die Busanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und stressfrei in die Stadt zu gelangen. Sie können jedoch auch ganz einfach zu Fuß in die Stadt gehen und dabei die frische Luft genießen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Nahversorger gleich in der Nähe, nur wenige Schritte entfernt.


Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch das lästige Parkplatzsuchen erspart.


Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Gestaltung und den gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche im offenen Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.


Insgesamt präsentiert sich diese moderne Wohnung als perfektes Zuhause für jemanden, der eine praktische Lage und einen zeitgemäßen Wohnkomfort schätzt.



 


Lage

Ideale Lage: Nahversorger auf der gegenüberliegenden Straßenseite, nur wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls in Sichtweite. Ins Stadtzentrum von Steyr brauchen Sie 20 Minuten zu Fuß und keine 5 Minuten mit dem Auto. Schulen, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie direkt im Stadtteil Ennsleite.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 26,50 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
  • Verfügbar ab: ab 01.09.2026
  • Baujahr: 2018
  • Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 615,00 Eur
  • Nebenkosten: 105,73 Eur
  • Heizkosten: 52,27 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 780,88 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 52,27 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Kaution: 3000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,5
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Unternehmen


Adresse
Bergerweg 14400 Steyr
KontaktTeresa Mayr
Referenz ID0004003855
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1336505632 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:56 Uhr

! Anzeige melden