Leistbares Wohnen mit Wohlfühlfaktor! Helle, gemütliche Wohnung mit separater Küche und flexibel nutzbaren Räumen - ruhige und zentrale Lage am grünen Stadtrand von Steyr-Münichholz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47,60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Steyr / Münichholz / Gruberstraße 7
Helle und freundlich gestaltete Räumlichkeiten, eine praktische Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Spielraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Münichholz bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen sowie einer ausgewogenen Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Highlights/Besonderheiten
- praktische Küche mit Fenster
- freundliches Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer mit komfortabler Größe
- zusätzliches Zimmer ideal nutzbar als getrenntes Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer mit platzsparender Dusche, Fenster und WC
- Kellerabteil inklusive
Umgebung
Steyr-Münichholz bietet eine angenehme und leistbare Wohnlage für Singles, Paare und alle, die komfortabel wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, während die ruhige Umgebung und die nahegelegenen Grünflächen Raum für Erholung und Freizeit bieten. Durch die gute Anbindung an das Steyrer Stadtzentrum eignet sich die Lage besonders für Menschen, die kurze Wege, eine praktische Wohnumgebung und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen.
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 423,39 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: EUR 1.270,17
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2250m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 01
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-09-19
- Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 384,9 Eur
- Kaution: 1.270,17 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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