Mietwohnung in der Villa Philomena!!

Mietwohnung in herrlichster Lage - Villa Philamona

Diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Villa Philamona besticht durch ihre eleganten, hohen Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m². Das stilvolle Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare und Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein angrenzendes Badezimmer und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 32 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist bereits inkludiert. Die angrenzende Speis bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den praktischen Grundriss optimal.

Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage und bietet damit die perfekte Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Allgemeingarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Raumaufteilung

Wohnen / Essen / Kochen: ca. 32,11 m²
Schlafzimmer: ca. 16,26 m²
Zimmer 2: ca. 10,81 m²
Badezimmer 1: ca. 10,33 m²
Badezimmer 2: ca. 2,28 m²
WC: ca. 1,77 m²
Speis: ca. 4,79 m²
Vorraum: ca. 8,97 m²
Kellerabteil: ca. 20 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Großzügiger Allgemeingarten

Gesamtmiete: EUR 1.100,00

Energiedaten

Heizwärmebedarf: 49,6 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,88

Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.

Region: Oberösterreich