MITTEN IM HERZEN DER STEYRER ALTSTADT - MIETWOHNUNG IM 2. OG

78
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 08:19 Uhr | willhaben-Code: 1829549326
Bild 1 von 10 - Wohnzimmer
Bild 2 von 10 - Wohnzimmer
Bild 3 von 10 - Schlafzimmer
Bild 4 von 10 - Schlafzimmer
Bild 5 von 10 - Küche
Bild 6 von 10 - Küche
Bild 7 von 10 - Vorzimmer
Bild 8 von 10 - Badezimmer
Bild 9 von 10 - Enge Gasse
Bild 10 von 10 - Bild
€ 700Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 800 Gesamtbelastung

Süss Real Immobilien
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KontaktMartina Singer

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90,91
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,33
Mehrwertsteuer€ 80,31
Gesamtbelastung€ 800
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 545,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese großzügige Mietwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses in der beliebten Engen Gasse - einer der attraktivsten Fußgängerzonen der Steyrer Innenstadt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung und den besonderen Charme eines Altbaus. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Elektrogeräten und praktischem Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Altstadtlagen Steyrs zu wohnen und das besondere Flair historischer Gebäude mit den Vorzügen einer zentralen Infrastruktur zu verbinden.

Lage

Die Enge Gasse zählt zu den beliebtesten Lagen der Steyrer Altstadt und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Ein besonderes Plus: Über den zweiten Zugang des Hauses gelangt man bequem zum Ennskai. Dort stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung und die malerische Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Der Stadtplatz mit Bushaltestellen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof bzw. Busbahnhof Steyr befindet sich rund 10 Gehminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 545,45 Eur
  • Kaltmiete: 600,00 Eur
  • Nebenkosten: 90,91 Eur
  • Heizkosten: 83,33 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 545,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 719,69 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 83,33 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,69 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 164
fGEE: 1,83
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Süss Real Immobilien
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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktMartina Singer
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1416
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willhaben-Code: 1829549326 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 08:19 Uhr

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