Raum für Ihre Ideen! - Einzigartiges Wohnloft im Ärztehaus Tabor
119 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1573818834
Keine AngabeGesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche119 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia
Objektbeschreibung
Ein besonderes Zuhause mit viel Raum und individuellem Charakter erwartet Sie im Dachgeschoss des Ärztehauses Tabor in Steyr. Das ca. 112,88 m² große Wohnloft bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich steht eine ca. 6,18 m² große Loggia zur Verfügung.
Die Wohnung wird vor der Vermietung modernisiert. Die Gestaltung und Adaptierung erfolgt dabei in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, sodass persönliche Wünsche und individuelle Anforderungen berücksichtigt werden können. Auch das vorhandene Mobiliar kann nach Wunsch übernommen, angepasst oder entfernt werden.
Die Wohnung wird vor der Vermietung modernisiert. Die Gestaltung und Adaptierung erfolgt dabei in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, sodass persönliche Wünsche und individuelle Anforderungen berücksichtigt werden können. Auch das vorhandene Mobiliar kann nach Wunsch übernommen, angepasst oder entfernt werden.
Lage
Das Wohnloft befindet sich in der Franklin-D.-Roosevelt-Straße 12, 4400 Steyr, im Dachgeschoss des Ärztehauses Tabor. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer praktischen Infrastruktur direkt im Gebäude.
Im Ärztehaus befinden sich bereits eine Apotheke und mehrere Arztpraxen, wodurch sich eine umfassende medizinische Versorgung unmittelbar vor Ort befindet.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.60 km
Grundschule 0.19 km
Gymnasium 2.00 km
Hauptschule 0.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.45 km
Verkehr
Bus 0.13 km
Im Ärztehaus befinden sich bereits eine Apotheke und mehrere Arztpraxen, wodurch sich eine umfassende medizinische Versorgung unmittelbar vor Ort befindet.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.60 km
Grundschule 0.19 km
Gymnasium 2.00 km
Hauptschule 0.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.45 km
Verkehr
Bus 0.13 km
Sonstiges
Für das Gebäude ist ab 2027 eine umfassende bauliche und energetische Weiterentwicklung vorgesehen. Im Zuge dessen soll der Standort langfristig modernisiert und nachhaltig aufgewertet werden.
Die Modernisierung des Wohnlofts wird individuell mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ein unbefristeter Mietvertrag ist möglich. Die Wohnung steht nach erfolgter Adaptierung zur Verfügung.
Die Modernisierung des Wohnlofts wird individuell mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ein unbefristeter Mietvertrag ist möglich. Die Wohnung steht nach erfolgter Adaptierung zur Verfügung.
Ausstattung
- Der großzügige, rund 80 m² umfassende Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Einrichtungskonzepte. Eine separate Küche, ein geräumiges Badezimmer mit WC, ein weiteres WC sowie ein Vorraum mit Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Der Lift führt bis ins 4. Obergeschoss. Von dort ist das Dachgeschoss über Stufen erreichbar.
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2033-10-31
- Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,34
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
P17 Immoblienservice GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1573818834 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:10 Uhr
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