RUHIG, SONNIG, BEGEHRT - SONNIGE MIETWOHNUNG IN CHRISTKINDL

76
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 08:18 Uhr | willhaben-Code: 919576575
Bild 1 von 19 - Wohnzimmer
Bild 2 von 19 - Wohnzimmer
Bild 3 von 19 - Wohnzimmer
Bild 4 von 19 - Küche
Bild 5 von 19 - Küche
Bild 6 von 19 - Kabinett
Bild 7 von 19 - Kabinett
Bild 8 von 19 - Schlafzimmer
Bild 9 von 19 - Schlafzimmer
Bild 10 von 19 - Vorraum
Bild 11 von 19 - Vorraum
Bild 12 von 19 - Badezimmer
Bild 13 von 19 - Badezimmer
Bild 14 von 19 - Bild
Bild 15 von 19 - Kellerabteil
Bild 16 von 19 - Außenansicht
Bild 17 von 19 - Außenansicht
Bild 18 von 19 - Grundriss
Bild 19 von 19 - Bild
€ 886,60Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 997 Gesamtbelastung
€ 5.000 Kaution

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KontaktMartina Singer

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 91
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 92
Mehrwertsteuer€ 99
Gesamtbelastung€ 997
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 715
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in Christkindl bei Steyr und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde generalsaniert und bietet ein modernes Wohnambiente. Sie umfasst eine voll ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei helle Schlafräume, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Alle Räume sind mit Rollläden und einem Fliegenschutz ausgestattet, wodurch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird.
Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine freundliche und offene Atmosphäre schaffen. Zudem verfügt sie über ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum mit Stromanschluss bietet, sowie einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein eigener Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Diese Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und eignet sich sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtgenießer.

In der Wohnung sind keine Hunde erlaubt!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne eine Besichtigung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einem sozial starken Umfeld. In nur fünf Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet Himmlitzer Auen, das zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einlädt.
Die historische Altstadt von Steyr ist in etwa zwanzig gemütlichen Gehminuten erreichbar, wodurch ein angenehmes Stadtleben mit kulturellen und gastronomischen Angeboten in greifbarer Nähe liegt.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 12.00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 715,00 Eur
  • Kaltmiete: 786,50 Eur
  • Nebenkosten: 91,00 Eur
  • Heizkosten: 92,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 715 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 898 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 92 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,35 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Kaution: 5000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71,2
fGEE: 1,14
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktMartina Singer
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1338
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willhaben-Code: 919576575 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 08:18 Uhr

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