Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Grünblick im beliebten Münichholz - hochwertig saniert, mit modernem Wohlfühlbad, praktischen Wohnräumen und perfekter Anbindung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 3
Diese frisch sanierte Wohnung im Herzen von Steyr Münichholz überzeugt durch ihren zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte, praktisch geschnittene Raumaufteilung. Die wunderbar hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Funktionalität und Komfort ideal miteinander harmonieren - perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Highlights/Besonderheiten:
- helle Wohnzimmer mit angrenzender - optisch getrennter - Küche
- kompaktes Ess- oder Kinderzimmer mit praktischem Schnitt
- gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
- traumhaftes Badezimmer mit platzsparender Dusche, Fenster, WC, Waschmaschinenanschluss und modernen Fliesen
- kompaktes Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Die Lage dieser Wohnung in Steyr-Münichholz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, die von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés reichen. Für Freizeitaktivitäten stehen in Steyr-Münichholz verschiedene Sport- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Zentrum von Steyr und zu den umliegenden Stadtteilen gewährleistet ist.
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 451,27 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: EUR 1.333,80
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2250m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 01
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-09-20
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 410,24 Eur
- Kaution: 1.333,80 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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