2,5 Zimmer Wohnung mit Garten im Zentrum von Feldkirchen trotzdem ruhig zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre (Verlängerung gerne gewünscht)
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten50 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermiete ab 1.11.2026 eine ruhige und neuwertige (kernsaniert) 95 m2 Wohnung im EG in kleiner Wohneinheit (4 Parteien im Haus) im Zentrum von Feldkirchen an der Donau.
Die Wohnung hat folgende Räume:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer/Küche
- 1 Bad (mit Dusche und Badewanne)
- 1 großzügiger Vorraum mit Abstellmöglichkeiten
- 1 Toilette
Die Wohnung wurde 2026 kernsaniert und verfügt über Einzelwohnraumlüfter für die Schlafzimmer, Fußbodenheizung, etc. Durch die großzügige und helle Gestaltung des Wohn-/Essbereichs sowie des eigenen Gartens nach Westen bietet sich die Wohnung ideal für Pärchen oder Familien an. Der Wohnung sind zwei Parkplätze zugeordnet.
Die vorhandene Küche kann gegen €950 Ablöse übernommen werden.
Trotz der ruhigen Lage, beträgt die Distanz zum Marktplatz mit Geschäften, Gemeinde, Post, Bank, etc. keine 100 Meter. Badeseen und Donau sind in ca. 2-3 KM Entfernung erreichbar.
Miete inkl Betriebskosten und Heizkosten und MwST: 1117Euro/Monat
Als Betriebs- und Heizungskosten werden nach tatsächlichem Anfall bzw. Verbrauch individuell abgerechnet.
Bei Interesse bitte unter 0699/11312204 oder 0049-151-12263735 melden.
Lage
Das Gebäude liegt im Zentrum von Feldkirchen an der Donau, trotzdem absolut ruhig, da Wohnungen nicht zur Straße aufgerichtet sind und Wohnung durch restliche Gebäude von Straße abgeschirmt ist. Komplette Infrastruktur in Gehweite vorhanden: Bank, Bus, Lebensmittel, Gemeindeamt, Apotheke, etc.
Adresse:
Bergheimerstraße 5
4101 Feldkirchen an der Donau
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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