Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Oberpuchenau

99 m²
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1067908119
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€ 1.690€ 17,07/m²
€ 5.100 Kaution

IM QUADRAT Immobilien Vermittlung GmbH
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Objektstandort

Großamberg, 4048 Großamberg (Gde.: Puchenau), Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Gasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    21 m²
  • Terrasse
    33 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,07

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und hochwertig geplante Dachgeschosswohnung in begehrter Ruhelage von Oberpuchenau. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, eine moderne Raumaufteilung sowie zwei Terrassen, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Der Grundriss zeigt einen offenen Wohnbereich mit Küche, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie einen praktischen Vorraum.

Miete inkludiert die eingerichtete Küche, Betriebs- und Heizkosten und einen Stellplatz in der Tiefgarage

Lage


Die Lage besticht durch ihre ruhige, sonnige Wohnatmosphäre sowie den herrlichen Ausblick ins Grüne. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustüre und machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.


Das Linzer Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gastronomische Betriebe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine komfortable Mobilität ohne lange Wege.


Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IM QUADRAT Immobilien Vermittlung GmbH
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Adresse
Gürtelstraße 284020 Linz
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willhaben-Code: 1067908119 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:35 Uhr

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