Exklusive Wohnung zu vermieten

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten im Grünen – Nähe Linz

Diese hochwertige Neubauwohnung (Top 3) befindet sich in einem modernen Wohnprojekt in ruhiger Lage in Rottenegg (St. Gotthard) und vereint naturnahes Wohnen mit perfekter Stadtnähe.

Mit ca. 78,54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch helle Wohnräume sowie einen großzügigen Außenbereich (Terrasse/Garten).

Highlights der Wohnung
3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
ca. 78,54 m² Wohnfläche
Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, moderne Sanitärräume)
Barrierefrei & Lift im Haus
1 Tiefgaragenplatz inkludiert
Freie Parkplätze direkt vorm Haus verfügbar

Kostenübersicht brutto
Miete: € 1.064,50 / Monat
Betriebskosten: € 444,84 / Monat
Gesamt monatlich: € 1.509,34
Kaution (Küche & Badezimmermöbel etc.): € 5.000
KEINE Maklergebühren

Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt idyllisch im Rodltal – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen.

- Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
- Nur ca. 17 Minuten nach Linz
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre

Wohnen mit Lebensqualität
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Großzügige Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Vermietung
Die Vermietung erfolgt über NTC Immobilien GmbH. Gerne senden wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.