Exklusive Wohnung zu vermieten

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten im Grünen – Nähe Linz

Diese hochwertige Neubauwohnung (Top 3) befindet sich in einem modernen Wohnprojekt in ruhiger Lage in Rottenegg (St. Gotthard) und vereint naturnahes Wohnen mit perfekter Stadtnähe.

Mit ca. 78,54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch helle Wohnräume sowie einen großzügigen Außenbereich (Terrasse/Garten).

Highlights der Wohnung

3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien

ca. 78,54 m² Wohnfläche

Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, moderne Sanitärräume)

Barrierefrei & Lift im Haus

1 Tiefgaragenplatz inkludiert

Freie Parkplätze direkt vorm Haus verfügbar

Kostenübersicht brutto

Miete: € 959 / Monat

Betriebskosten: € 444,84 / Monat

Gesamt monatlich: € 1.403,57

Kaution (Küche & Badezimmermöbel etc.): € 5.000

KEINE Maklergebühren

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt idyllisch im Rodltal – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen.

- Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe

- Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar

- Nur ca. 17 Minuten nach Linz

- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre

Wohnen mit Lebensqualität

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Großzügige Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Vermietung

Die Vermietung erfolgt über NTC Immobilien GmbH. Gerne senden wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.