Familienhit oder Paare! Wunderschöne neu sanierte Wohnung in Puchenau (1er Gartenstadt) ab sofort privat zu vermieten!
94 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 893731594
€ 1.202€ 12,79/m²
€ 1.202 Gesamtbelastung€ 5.000 Kaution
Objektstandort
Gartenstadtstrassse 8, 4048 Puchenau, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia11 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 829,09
Miete (inkl. MWSt)€ 912
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 290
Gesamtbelastung€ 1.202
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,79Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 1er Gartenstadt, Zug- und Busverbindung direkt vor der Tür - gr. Südloggia - Generalsaniert 2025!
Besteht aus:
Großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Loggia, Küche ohne E-Geräte, Vorratsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gästetoilette extra, 2 Schlafzimmer (ein Einbauschrank in einem der Schlafzimmer, diverse Regale im Badezimmer/Speis/Außenraum/Gästetoilette/Besenkammer/, ganz neue Fensterfront südseitig mit neuen Rollos und Terrassentür, ein Stellplatz vor dem Gebäude und ein Kellerabteil.
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten und Schule vor der Haustüre, Radweg nach Linz gleich in der Nähe
Wohnung ist ab 1.8.2026 beziehbar
Kontakt: Frau Lassnig +43 664 2434509
Besteht aus:
Großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Loggia, Küche ohne E-Geräte, Vorratsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gästetoilette extra, 2 Schlafzimmer (ein Einbauschrank in einem der Schlafzimmer, diverse Regale im Badezimmer/Speis/Außenraum/Gästetoilette/Besenkammer/, ganz neue Fensterfront südseitig mit neuen Rollos und Terrassentür, ein Stellplatz vor dem Gebäude und ein Kellerabteil.
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten und Schule vor der Haustüre, Radweg nach Linz gleich in der Nähe
Wohnung ist ab 1.8.2026 beziehbar
Kontakt: Frau Lassnig +43 664 2434509
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 139
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,74
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 893731594 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 09:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.