GALLNEUKIRCHEN - 2-Zimmer-Wohnung Neubauprojekt "Wohnidylle - Top B.13
52 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1101570897
€ 779€ 14,98/m²
€ 779 Gesamtbelastung
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Unternehmen
KontaktUrsula Leister
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Köttstorferstraße, 4210 Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- TopnummerB.13
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon3,81 m²
- Loggia4,19 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 159
Gesamtbelastung€ 779
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 779
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,98Objektbeschreibung
Gallneukirchen | Köttstorferstraße 13 | Top B.13
Moderne 2-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - Erstbezug ab Oktober 2026
Diese ca. 56 m² große 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort.
Highlights:
- Ostseitige Loggia & Balkon (ca. 8 m² gesamte Freifläche)
- Badezimmer mit Dusche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 1 Tiefgaragenplatz & 1 Kellerabteil inklusive
- Fertigstellung und Übergabe: Oktober 2026
- Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Besichtigungen sind bereits möglich!
EUR 779,-- Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt.
(Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten)
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <9750m
Klinik <750m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <7250m
Höhere Schule <4250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <6500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <750m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <9750m
Klinik <750m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <7250m
Höhere Schule <4250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <6500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:3,81 m²
- Loggiafläche: 4,19 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: B.13
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.11.2026
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 779 Eur
- Stellplatzmiete: 130 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 3148 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,69
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
GALLNEUKIRCHEN - Neubauprojekt "Wohnidylle - 43 geförderte Mietwohnungen von ca. 55 - 90 m²
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche51–52 m²
- Miete€ 760–784
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1101570897 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:50 Uhr
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