Gemütliche Mietwohnung in Treffling

77,77
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:19 Uhr | willhaben-Code: 1252515882
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€ 822,22€ 10,57/m²
€ 822,22 Gesamtbelastung

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktKevin Belortaja

Objektstandort

Leitnerstraße 13, 4209 Mittertreffling, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    77,77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 822,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 822,22
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,57

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit angrenzender Speis, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt und mit Handwaschbecken sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur  Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus.
 


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete EUR 834,87
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.



Bezug: sofort

Den Bewohnern dieser schönen und großzügigen Wohnanlage stehen mehrere allgemeine Grünflächen zur Nutzung zu Verfügung sowie auch ein großer Spielplatz. In direkter Umgebung befinden sich zudem Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Auch eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Wohnsiedlung.


 


Infos zur Anmeldung - Lebensräume: Willkommen | Lebensräume


 


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <3850m
Krankenhaus <5525m

Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <125m
Universität <2925m
Höhere Schule <1800m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <4450m

Verkehr
Bahnhof <2875m
Autobahnanschluss <425m
Flughafen <4975m

Sonstige
Bank <100m
Post <125m
Polizei <3800m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 64.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 822,22 Eur
  • Kaution: 2.740 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 64,5
fGEE: 4,22
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktKevin Belortaja
Referenz ID1503/3993
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1252515882 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:19 Uhr

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