Idyllische 3-Zimmer Wohnung (kein Lift)
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- Wohnfläche78,65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer15
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung ist ruhig am Ende einer Wohnsiedlung im 3.Stock (kein Lift) gelegen und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Küche und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen und uneinsichtigen Loggia mit herrlichem Ausblick!
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete EUR 844,15
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.
Bezug: 01.10.2026
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage.
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <925m
Klinik <900m
Krankenhaus <9725m
Kinder / Schulen
Schule <775m
Kindergarten <325m
Universität <7000m
Höhere Schule <4325m
Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1025m
Verkehr
Autobahnanschluss <1625m
Bahnhof <6075m
Flughafen <8575m
Sonstige
Bank <875m
Post <1000m
Polizei <975m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 6.6 m2
- WG-geeignet
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 15
- Stockwerk: 3. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 785,49 Eur
- Kaution: EUR 2.740,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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