Neubau Mietwohnung - 2 Zimmer - Walding Zentrum

52,72
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 1251113671
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Grundriss 1 von 1
€ 1.133,50€ 21,50/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Wohnbauservice Immobilien GmbH
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KontaktRenate Fürlinger

Objektstandort

Hauptstraße 24, 4111 Walding, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    52,72 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    7.2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    20,94 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,50

Objektbeschreibung

Diese herrliche 2-Zimmer-Neubau-Mietwohnung überzeugt mit zentraler Lage und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Diese Liegenschaft bietet mit ihrer geschickten Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort - bestens geeignet für Paare oder anspruchsvolle Singles!


Kurzübersicht:

  • Wohnfläche: ca. 53m²
  • Terrasse / Balkon: ca. 21m²
  • Zimmer: 2
  • Stellplatz: 1x inkludiert
  • Kellerabteil: 1x inkludiert
  • Heizsystem: Nahwärme durch regionale Biomasse / Fußbodenheizung
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Barrierefreiheit: Barrierefreiheit ist gegeben. Lift vorhanden.


Highlights:

  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung
  • hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
  • thermische Hülle mit Wärmedämmverbundsystem
  • Innentüren 210 cm hoch
  • großzügige Loggien / Balkone
  • Südseitige Ausrichtung
  • barrierefreie Grundrissgestaltung
  • Fenster inkl. Sonnenschutz
  • Küche


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Zentrum-Walding

Neben der idyllischen Lage bietet die Gemeinde Walding eine ausgezeichnete Infrastruktur wie z.B.: Volksschule, Kindergarten, Restaurants, Geschäfte und das Sportzentrum in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.

Öffentliche Verkehrsmittel (Mühlkreisbahn/Bus) bringen Sie vom Ortszentrum in kürzester Zeit direkt in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt Linz.

Sonstiges

Das Titelbild dient als Symbolfoto. Die Wohnung wird ausschließlich mit Küche und ohne weitere Möbel vermietet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,71
Heizung: Biomasse, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Raiffeisenplatz 24111 Walding
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