Neubau Mietwohnung - 3 Zimmer - Walding Zentrum

76,74 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 977157585
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Grundriss 1 von 1
€ 1.542,86€ 20,11/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Wohnbauservice Immobilien GmbH
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KontaktRenate Fürlinger

Objektstandort

Hauptstraße 24, 4111 Walding, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    76,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    7.1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    20,15 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,11

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Neubau-Mietwohnung verfügt über eine clevere Raumaufteilung - ideal für die unterschiedlichsten Lebenssituationen und überzeugt durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung.


Kurzübersicht:

  • Wohnfläche: ca. 77m²
  • Terrasse / Balkon: ca. 20m²
  • Zimmer: 3
  • Stellplatz: 1x inkludiert
  • Kellerabteil: 1x inkludiert
  • Heizsystem: Nahwärme durch regionale Biomasse / Fußbodenheizung
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Barrierefreiheit: Barrierefreiheit ist gegeben. Lift vorhanden.


Highlights:

  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
  • Thermische Hülle mit Wärmedämmverbundsystem
  • Innentüren 210 cm hoch
  • großzügige Loggien / Balkone
  • Südseitige Ausrichtung
  • barrierefreie Grundrissgestaltung
  • Fenster inkl. Sonnenschutz
  • Küche


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Zentrum-Walding

Neben der idyllischen Lage bietet die Gemeinde Walding eine ausgezeichnete Infrastruktur wie z.B.: Volksschule, Kindergarten, Restaurants, Geschäfte und das Sportzentrum in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.

Öffentliche Verkehrsmittel (Mühlkreisbahn/Bus) bringen Sie vom Ortszentrum in kürzester Zeit direkt in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt Linz.

Sonstiges

Das Titelbild dient als Symbolfoto. Die Wohnung wird ausschließlich mit Küche und ohne weitere Möbel vermietet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,71
Heizung: Biomasse, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbauservice Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Raiffeisenplatz 24111 Walding
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