Neubau Mietwohnung im Zentrum von Ottensheim - Top C.1.4

Zum zusätzlichen Komfort gehören ein eigenes Kellerabteil, eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage, sowie ein gemeinschaftlicher Spielplatz.

Die kompakte und klare Architektur der Gebäudekörper, inklusive Gründach, kombiniert modernes Design mit fortschrittlicher Technik und schafft ein harmonisches Wohn- und Arbeitsumfeld im charmanten Ottensheim.

Mit diesem Projekt leisten wir einen Beitrag zur Revitalisierung der Ortskerne, Nutzung von alten Bestandsgebäuden in Zentrums Lage, Verdichtung des Ortskerns und zum Schutz der Grünflächen außerhalb der Ortskerne.

Ausstattung

Die Verteilung der Wärme und der Kühlleistung erfolgt über die Betonkernaktivierung der Geschossdecken bzw. über Klimapaneele bei den Erdgeschoss Mietflächen.

Für die Energieversorgung werden Geothermie Bohrungen unterhalb des Gebäudes

eingebaut. Diese Bohrfälle nützen für die Heizung die Erdwärme. Im Sommer kann die Kühlung erzeugte Energie wieder in der Erde gespeichert werden.

Die Bäder sind zusätzlich mit einer elektronisch gesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Vermeidung fossiler Energie wird eine PV Anlage auf den Dächern und Laubengänge angebracht. Mit dieser PV Anlage wird die Heizung und die Kühlung betrieben.

Wärmepumpenanlage mit Erdsonden zur Wärmenutzung aus dem Boden

• Heizen im Winter

• Kühlen im Sommer - Rückführung in den Boden, Speicher für den Winter

Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektronische Warmwasserspeicher bzw. Kleinspeicher bei den Küchen. (120l Speicher in Sanitärbereichen und 10l Untertischspeicher bei Küchenspülen)

Sämtliche Mietlokale sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Die Außenwände sind als Holzbrett-Sperrholzplatte verkleidet und mit weißer Lasur behandelt.

Es werden in den Holzfassaden Holzfenster mit dreifacher Isolierverglasung und Sonnenschutz eingebaut.

Die Innentüren sind in Metallzargen mit stumpf eingeschlagenen Türen und einer Durchgangshöhe von 210 cm vorgesehen.