Sanierte Wohnung in Gallneukirchen

78,53
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 1135676111
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€ 766,36€ 9,76/m²
€ 766,36 Gesamtbelastung
€ 3.883,10 Kaution

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktKevin Belortaja

Objektstandort

Kleinfeld 4, 4210 Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    78,53 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    14
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,8 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 766,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 766,36
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.883,10
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,76

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia.
Das Badezimmer und das WC wurden vollständig saniert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt und weiße Innentüren eingebaut.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Tiefgarage = Miete EUR 823,19
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.


Bezug: ab sofort


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <875m
Klinik <875m
Krankenhaus <9775m

Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <250m
Universität <6975m
Höhere Schule <4375m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <950m

Verkehr
Autobahnanschluss <1675m
Bahnhof <6075m
Flughafen <8625m

Sonstige
Bank <850m
Post <950m
Polizei <950m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6.8 m2
  • WG-geeignet
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 14
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 766,36 Eur
  • Kaution: 3.883,10 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
fGEE: 1,33
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktKevin Belortaja
Referenz ID1503/3478
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1135676111 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:25 Uhr

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