Wohnen im Grünen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - Top 02
51 m²
2,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 15:06 Uhr | willhaben-Code: 1899958166
€ 901,26€ 17,67/m²
€ 971,32 Gesamtbelastung€ 3.363 Kaution
Objektstandort
4101 Feldkirchen an der Donau, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2,5
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten55,3 m²
- Terrasse19,58 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 129,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 142,64
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,38
Mehrwertsteuer€ 93,61
Gesamtbelastung€ 971,32
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 689,65
Kaution: € 3.363
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,67Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - Top 02
Mietgegenstand: Top 02
- Nutzfläche: ca. 51 m²
- Terrasse: ca. 19,58 m²
- privater Garten: ca. 55,30 m²
- ein Kellerabteil
- ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Garten, der durch den Wohn- und Schlafbereich zugänglich ist.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause in Niedrigenergiequalität mit geringen Heizkosten und vielen praktischen Extras: Die gemütliche Terrasse mit privatem Garten lädt zum Entspannen ein, jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang. Integrierte Jalousien bieten zusätzlichen Komfort, und ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet - WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch - sowie ein Handtuchheizkörper und ein Anschluss für die Waschmaschine.
Echtholzboden sorgt in Wohn- und Schlafbereichen für gemütliche Atmosphäre, während Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum mit pflegeleichtem Feinsteinzeug ausgelegt sind.
Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, das gesamte Objekt wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und gekühlt, und jede Wohnung besitzt eine eigene Hygienelüftung für frische Luft bei niedrigen Energiekosten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Tel.: 07233 / 20033
E-Mail: [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 689,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 129,67 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 58,38 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 93,61
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 971,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.98 kWh/(m²a)
Mietgegenstand: Top 02
- Nutzfläche: ca. 51 m²
- Terrasse: ca. 19,58 m²
- privater Garten: ca. 55,30 m²
- ein Kellerabteil
- ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Garten, der durch den Wohn- und Schlafbereich zugänglich ist.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause in Niedrigenergiequalität mit geringen Heizkosten und vielen praktischen Extras: Die gemütliche Terrasse mit privatem Garten lädt zum Entspannen ein, jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang. Integrierte Jalousien bieten zusätzlichen Komfort, und ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet - WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch - sowie ein Handtuchheizkörper und ein Anschluss für die Waschmaschine.
Echtholzboden sorgt in Wohn- und Schlafbereichen für gemütliche Atmosphäre, während Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum mit pflegeleichtem Feinsteinzeug ausgelegt sind.
Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, das gesamte Objekt wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und gekühlt, und jede Wohnung besitzt eine eigene Hygienelüftung für frische Luft bei niedrigen Energiekosten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Tel.: 07233 / 20033
E-Mail: [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 689,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 129,67 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 58,38 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 93,61
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 971,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.98 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 19,58 m²
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Gartenfläche: 55,3 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: ca. 2016
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 877,71 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 58,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212,70 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 142,64 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 129,67 Eur
- Betriebskosten MWSt: 12,97 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 3363.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,9
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Fahrner GmbH
Unternehmen
Adresse
Bad Mühllacken 394101 Feldkirchen an der Donau
KontaktLeonie Paschinger
Referenz ID3720/170
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1899958166 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 15:06 Uhr
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