Wunderbare Wohnung in Alberndorf

77,09
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.07.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 1508342045
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€ 794,45€ 10,31/m²
€ 794,45 Gesamtbelastung
€ 2.740 Kaution

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMelina Fellinger

Objektstandort

Wohnfeld 7, 4211 Alberndorf in der Riedmark, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    77,09 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    5
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 794,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 794,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.740
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,31

Objektbeschreibung

Diese helle Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß (kein Lift), welches aufgrund der Hanglage des Wohnhauses zugleich auch das oberste Stockwerk ist. Die Wohnung selbst gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Zugang zur sonnigen Loggia mit sehr schönem Ausblick ist vom Wohnzimmer aus gegeben.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten.Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete EUR 807,69
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: 01.01.2027
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Den Bewohnern stehen einige Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum etc. und eine große, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung!
 


Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5825m
Apotheke <5825m
Klinik <6225m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <8600m
Universität <8525m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <5875m
Einkaufszentrum <5650m

Verkehr
Autobahnanschluss <5550m
Bahnhof <9825m

Sonstige
Bank <5775m
Post <775m
Polizei <5975m

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 111 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 794,45 Eur
  • Kaution: 2.740,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 111
fGEE: 2,76
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktMelina Fellinger
Referenz ID1503/4145
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1508342045 | Zuletzt geändert: 23.07.2026, 10:06 Uhr

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