Attraktive 3-Raum-Wohnung mit 71,32 m² inkl. Balkon und Parkplatz in Ampflwang - monatlich EUR 860,04 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. - frei ab 01.11.2026!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,32 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer05
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ampflwang im Hausruckwald / Bezirk Vöcklabruck / Siedlung 164:
Hinweis: Aus Datenschutzgründen sind keine Innenfotos der Wohnung im Inserat verfügbar.
Die Wohnung kann selbstverständlich gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins besichtigt werden.
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Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit 71,32 m² in 4843 Ampflwang.
Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 3 Räumen. Mit rund 71 m² eignet sie sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer bzw. Homeoffice benötigen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz, sodass Ihnen ein komfortabler Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht.
Wohnungsdetails
- Adresse: 4843 Ampflwang, Siedlung 164 / Stiege 2
- Wohnfläche: 71,32 m²
- Anzahl Räume: 3
- Balkon: vorhanden
- Parkplatz: vorhanden
- Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Mietkosten
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 860,04.
In diesem Betrag sind bereits enthalten:
- Betriebskosten
- Heizung
- Warmwasser
- Mehrwertsteuer
- Parkplatz
Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung von EUR 860,04 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Parkplatz und MwSt.
Kaution
Die Kaution beträgt EUR 2.580,12.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 4843 Ampflwang im Haus Siedlung 164 / Stiege 2. Ampflwang im Hausruckwald bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4250m
Apotheke <400m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <2850m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2750m
Verkehr
Bahnhof <225m
Sonstige
Bank <775m
Post <225m
Polizei <5625m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 05
- Stockwerk: 2. Etage / Stiege 2
- Stiege: Stiege 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-04-23
- Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 777,9 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 71,14 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,11 Eur
- Kaution: 2.580,12 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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