Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Zur Vermietung steht diese helle und hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m2 und einem großzügigen Balkon. Die ruhige Umgebung und die Lage der Wohnung im obersten Geschoß bieten eine angenehme Atmosphäre. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen und trotzdem nicht auf die Nähe zu Ballungsräumen und wichtigen Verkehrsanbindungen verzichten vollen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles und freundliches Wohngefühl. Der großzügige, sonnig ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist sowohl über das Stiegenhaus als auch komfortabel und barrierefrei per Lift erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die modern gestaltete Küche ist gegen eine Ablöse vom Vormieter abzulösen.

verfügbar ab 01.12.2026

Befristung: 5 Jahre

Das Objekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten liegt in ruhiger und attraktiver Lage am südöstlichen Ortsrand von Rutzenmoos in der Gemeinde Regau. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, des Attersees sowie des gesamten Salzkammerguts. Die Autobahnauffahrt A1 Regau ist nur wenige Minuten entfernt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von rund 5 Minuten. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Vöcklabruck und Attnang-Puchheim bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Ballungsräume Salzburg und Wien.

Im Ortszentrum steht ein Nahversorger für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Ergänzend dazu laden regionale Ab-Hof-Verkaufsstellen in der Umgebung zum Einkauf hochwertiger, regionaler Produkte ein. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit Auto oder Fahrrad in etwa 5 - 10 Fahrminuten erreichbar, das beliebte Einkaufszentrum VARENA in rund 10 Minuten mit dem Auto.