Erstbezug nach Generalsanierung | 2 Zimmer + Loggia + Tiefgarage | provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57 m²
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine frisch generalsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Attnang-Puchheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab sofort bezugsbereit.
Die Wohnung verfügt über ca. 57,25 m² Wohnfläche sowie eine 6,48 m² große Loggia – somit insgesamt ca. 63,73 m² inklusive Loggia.
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden.
Raumaufteilung:
- großzügige Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer inkl. Möblierung und Walk-In Dusche
- Abstellraum
- Loggia
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil mit ca. 6,2 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Kosten:
Gesamtmiete Wohnung inkl. Betriebskosten und USt: 943,51 € / Monat
Heizung inkl. USt: 72,13 € / Monat
Damit ergibt sich für die Wohnung eine monatliche Gesamtbelastung von 1.015,64 €.
Tiefgaragenstellplatz inkl. Betriebskosten: 87,71 € / Monat
Strom ist nicht enthalten und wird vom Mieter selbst angemeldet.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder einem Paar.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung flexibel möglich.
Privatvermietung – provisionsfrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Attnang-Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof Attnang-Puchheim mit sehr guten Zug- und Busverbindungen ist rasch erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Vöcklabruck sowie die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Attnang-Puchheim eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Gastronomie.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine langfristige Vermietung ist ausdrücklich erwünscht.
Strom ist nicht in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten und vom Mieter selbst anzumelden.
Bei langfristiger Anmietung und passender Gesamtsituation besteht beim Mietpreis ein gewisser Verhandlungsspielraum.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung flexibel möglich.
Handy-Nummer: 06605598175
Email: [email protected]
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.