Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Seeblick

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² sowie durch helle, freundliche Räume, die größtenteils einen schönen Blick auf den Attersee bieten.
Die angegebene Wohnfläche basiert auf den Planunterlagen - Flächen unter einer Mansardenhöhe von 1,5 m wurden dabei nicht abgezogen.

Die Wohnung (Top 3) wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche und ausreichend Platz für einen einladenden Essbereich. Das separate Wohnzimmer bietet einen traumhaften Blick auf den See und lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe. Ein großzügiger Dachraum mit ca. 26,5 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Ebenso im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Freistellplatz. Ein Garten zur allgemeinen Nutzung rundet das Angebot ab.

Das Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige, angenehme und nahezu exklusive Wohnatmosphäre.

Die Lage ist besonders attraktiv:
Der Attersee mit seinen glasklaren Wasserflächen und zahlreichen Bademöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort Schörfling bietet eine hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar.

Kosten & Konditionen:
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: EUR 1.390,00/ Monat
- Kaution: EUR 4.170,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten)
- Bezug: ab sofort
- großer Dachbodenraum
- Freistellplatz

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Mietwohnung überzeugen.

Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 332 74 72
Mail: m.kohlross@immo-top.at
www.immo-top.at

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