Exklusive Dachgeschosswohnung mit Villen Flair in der Vorstadt Vöcklabruck zum Sofortbezug
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche71,61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Vorstadt von Vöcklabruck. In absoluter Toplage, nahe dem Stadtplatz mit Blick Richtung Vöckla, Pfarrhof samt Dörflkirche und den Pfarrerwald sind hier Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hallenbad und Erholung an einem Ort zu finden.
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügen zudem über einen Tiefgaragenplatz.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- ca. 72 m² Wohnfläche
- attraktive Ausrichtung
- 2022 umfangreich generalsaniert nach RL Denkmalschutz
- 3-fachverglaste Fenster
- Energieausweis: HWB 182 fGEE 2,02
- ein Tiefgaragenplatz im Mietpreis enthalten
- Zentrumsnähe und 1 A Infrastruktur
- Nähe Vöckla und Stadtpark
Kontakt:
Caroline Asanger
M: +43 664 41 39 021
M: ca@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 182 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1875
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 937,53 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 35 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 18.79 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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