Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

82
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1802722093
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Bild 2 von 17 - Separate Küche
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Bild 5 von 17 - Praktische Küche
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Bild 10 von 17 - Badezimmer mit Badewanne
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Bild 12 von 17 - Treppe in die zweite Wohnetage
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€ 1.220,60€ 14,89/m²
€ 1.420,60 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

CL-immogroup GmbH
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KontaktElisabeth Ebner

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 166,67
Mehrwertsteuer€ 48,93
Gesamtbelastung€ 1.420,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.205
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,89

Objektbeschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen - charmante Maisonette in Mondsee


In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Mondsee erwartet Sie diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit rund 82 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.


Im unteren Wohnbereich gelangen Sie vom großzügigen Vorraum bequem in sämtliche Räume. Hier befinden sich eine separate Küche, zwei vielseitig nutzbare Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.


Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum rund 6 m² großen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den herrlichen Blick auf die beeindruckende Bergwelt des Mondseelandes erleben können.


Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachfenster sowie ein direkt angeschlossenes Badezimmer mit Dusche und WC.


Ein eigener PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ergänzt dieses attraktive Mietangebot.


Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und die Möglichkeit eines Homeoffice legen, ebenso wie für kleine Familien, die eine ruhige und geschützte Wohnumgebung schätzen.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Alle Angaben und Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf www.cl-immogroup.at



Lage

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² in Ruhelage und fußläufige Erreichbarkeit der Nahversorger, Schule und öffentlichen Verkehr.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:6 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.6 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 129 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1371,67 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 166,67 Eur
  • Die Heizung wird über Nachtstrom betrieben mtl. Stromkosten inkl. Heizung ca. EUR 200,-
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 129
fGEE: 1,99
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CL-immogroup GmbH
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Adresse
Rainerstraße 125310 Mondsee
KontaktElisabeth Ebner
Referenz ID16569
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1802722093 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 12:40 Uhr

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