Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum

81,28
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1368897885
Bild 1 von 12 - Wohnzimmer mit Küche
Bild 2 von 12 - Außenansicht
Bild 3 von 12 - Küche
Bild 4 von 12 - Wohnzimmer mit Terrassezugang
Bild 5 von 12 - Terrasse
Bild 6 von 12 - Schlafzimmer
Bild 7 von 12 - Bad
Bild 8 von 12 - Bad mit Waschmaschinenanschluss
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Stiegenhaus
Bild 11 von 12 - Außenansicht
Bild 12 von 12 - Plan
€ 1.150€ 14,15/m²
€ 1.150 Gesamtbelastung
€ 3.450 Kaution

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Unternehmen


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KontaktAnna-Lena Victora

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Terrasse
    18,16 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 304,55
Gesamtbelastung€ 1.150
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 845,45
Kaution: € 3.450
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,15

Objektbeschreibung

Im Herzen der Stadt, gelegen in einer typischen Altstadtvilla, befindet sich diese helle und ruhig gelegene Wohnung.


Ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separaten WC und ein Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche stehen Ihnen auf 81 m² zur Verfügung. Vom großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, welche das Angebot dieser Wohnung abrundet. Zudem sind ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz im Preis inkludiert.


In den Betriebskosten sind sowohl die Heizkosten als auch die Gemeindeabgaben für Wasser und Kanal bereits enthalten. Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig gesondert abgerechnet.


Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 18,16 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.26 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 143,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
  • Verfügbar ab: ab 01.10.2026
  • Baujahr: 1933
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)
  • Energieausweis EEB-Wert: d (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 845,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 845,45 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3.450,00 EUR
  • Kaution: 3450.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 143
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,87
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Unternehmen


Adresse
Salzburger Straße 14840 Vöcklabruck
KontaktAnna-Lena Victora
Referenz ID0004001072
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1368897885 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 13:25 Uhr

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