Nahe Attersee : PREMIUM Dachgeschoss Mietwohnung

105
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1949517533
Bild 1 von 12 - Terrasse
Bild 2 von 12 - Blick zur Terrasse
Bild 3 von 12 - Küche mit Wohnraum
Bild 4 von 12 - Wohnraum mit Küche
Bild 5 von 12 - Küche
Bild 6 von 12 - Terrasse
Bild 7 von 12 - Bad
Bild 8 von 12 - St_Georgs_Galerien_125__13_von_19_
Bild 9 von 12 - St_Georgs_Galerien__1_von_8_
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Bild 11 von 12 - Attersee
Bild 12 von 12 - Viele_weitere_Immobilien
€ 2.270Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.270 Gesamtbelastung
€ 6.810 Kaution

Zeit am See -  Immobilien GmbH
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KontaktManfred Schullerer

Objektstandort

Attergaustraße 59, 4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    1.25
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    60 Monat(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    54,98 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 2.270
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.700
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt., 0.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution: € 6.810
Zusatzinformation: Strom und Internet sind nicht in den Betriebskosteb enthalten

Objektbeschreibung

Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse

St. Georgen im Attergau

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei

Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick - ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung.  Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe.

Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch.

 

Provisionsfrei für Mieter

 

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

 


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.1 km
Grundschule 0.1 km
Realschule 0.1 km
Gymnasium 1.0 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
Gaststätten 0.1 km

Verkehr
Flughafen 1.0 km
Fernbahnhof 0.1 km
Bus 0.1 km

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 54,98 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 7.02 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 1.25
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: B
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 36 MONAT(e)
  • Mietdauer: 60 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1700,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 570,00 Eur
  • Strom und Internet sind nicht in den Betriebskosteb enthalten
  • Kaution: 6810.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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mit Preisgarantie und Bonus
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeit am See -  Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Landungsplatz 74864 Attersee am Attersee
KontaktManfred Schullerer
Referenz ID499
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1949517533 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 13:10 Uhr

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