Objekt 2100: 3-Zimmerwohnung in 4692 Niederthalheim, Uferweg 1, Top 11 (inkl. KFZ-Abstellplatz)
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1411702015
€ 861,54Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 909,47 Gesamtbelastung
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Unternehmen
KontaktRebecca Neißl
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Uferweg 1, 4692 Niederthalheim, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Topnummer11
- Gesamtfläche87,45 m²
- Verfügbar1. Dezember 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia8,55 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 279,84
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 39,94
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,20
Mehrwertsteuer€ 86,29
Gesamtbelastung€ 909,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 783,24
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Einmalige Kosten:
ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile à EUR 36,34 = EUR 218,04
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8,55 m2
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 87,45 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 11
- Stockwerk: 3. Obergeschoss
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 18.43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1. Dezember 2026
- Baujahr: 2014
- Mietdauer: unbefristet
- Energieausweis EEB-Wert: 44.86 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 823,18 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 39,94 Eur
- Bei Kündigung wird der Finanzierungsbeitrag abzgl. 1% Afa p.A. zurückgezahlt.
- Finanzierungsbeitrag: 2345,77 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 18,43
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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willhaben-Code: 1411702015 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:25 Uhr
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