Penthouse-Wohnung mit Blick ins Grüne im Zentrum Mondsee - VOLLAUSSTATTUNG

121 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:56 Uhr | willhaben-Code: 1419944315
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€ 2.590€ 21,40/m²
€ 2.590 Gesamtbelastung

Baldinger Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Baldinger Immobilien & Projektentwicklung GmbH

Unternehmen


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KontaktDip.Ing. (FH), Baumeister Josef Baldinger

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 416,67
Mehrwertsteuer€ 273,33
Gesamtbelastung€ 2.590
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.316,67
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,40

Objektbeschreibung

Penthouse-Wohnung im Zentrum von Mondsee. Blick ins Grüne mit überdachten Parkplätzen.


Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese einzigartige Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil diejenigen, die das Beste vom Besten suchen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern, die jeden Raum durchdringt. Der edle Parkettboden unterstreicht die Eleganz der Räume und verleiht ihnen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Luxusbad ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit erstklassigen Armaturen und Materialien, die Ihnen ein Gefühl von Wellness vermitteln. Von hier aus können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die hochwertige Tischlerküche macht das Kochen so einfach wie nie zuvor. Das Siemens-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein modernes Dampfbackrohr und eine großzügige Kücheninsel mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sind nur einige der vielen Highlights.


Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer Wohnung, die durch eine großzügige Grundrissplanung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese Kombination sorgt für ein offenes und freies Wohngefühl, dass durch die extra hohe Deckenhöhe noch verstärkt wird. Elegante und imposante, überhohe Türen unterstreichen die Exklusivität Ihres neuen Zuhauses, während eine transparente und elegante Nurglastüre den Wohnbereich stilvoll mit anderen Räumen verbindet. Der sehr hochwertige Dielen-Parkett aus edlem Holz verleiht Ihrem Zuhause eine warme und gemütliche Atmosphäre und rundet das luxuriöse Ambiente perfekt ab.


 


JETZT MELDEN unter Mobil-Nr.: 0664 50 19 089 oder per Mail an: [email protected]


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Top-Ausstattung im Kurz-Überblick:


  • 2 Balkone mit Steinbelag 
  • Luxusküche mit Stein, Dampfbackrohr, usw
  • voll klimatisiert
  • eigener Glasfaseranschluss in der Wohnung
  • Luxusbad mit freistehender Designerwanne, Tischlermöbel
  • XL Gäste-WC 
  • Schallschutzverglasung mit elektrischer Beschattung 
  • XL Dielen-Parket
  • 2 überdachte Stellplätze direkt bei der Wohnung (im Mietpreis nicht enthalten)
  • barrierefrei, Zentrum, Grundblick, perfekt 

Der angegebene Kaufpreis versteht sich komplett inkl. Küche und Ausstattung, excl. Stellplätze
provisonsfrei!
zuzüglich 2 Stk überdachte Stellplätze a' EUR 90,-- / brutto Monat, zzgl. BK



Lage

Willkommen am Mondsee - dem Tor zum Salzkammergut und einem Juwel in der oberösterreichischen Landschaft. Hier, wo das klare Gewässer von majestätischen Bergen umgeben ist, entfaltet sich eine Szenerie von unvergleichlicher Schönheit. Erleben Sie die Marktgemeinde Mondsee von Ihrer besten Seite. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt, das belebte Ortszentrum mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Doch Mondsee bietet mehr als nur astronomische Genüsse. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht es zu einem idealen Wohnort. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A1 erreichen Sie die pulsierende Mozartstadt Salzburg in nur 20 Fahrminuten. Ihre Freizeitgestaltung wird so flexibel wie noch nie. Mondsee bietet zahlreiche Sportangebote von Fitness bis hin zu Golfen. Die umliegende Bergwelt bietet wunderschöne Wanderwege und der Mondsee eignet sich perfekt zum Abkühlen und Stand Up Paddeln im Sommer.

Region: Zentrum

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: DUPLEX
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2316,67 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Baldinger Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Baldinger Immobilien & Projektentwicklung GmbH

Unternehmen


Adresse
Herzog Odilo-Straße 365310 Mondsee
KontaktDip.Ing. (FH), Baumeister Josef Baldinger
Referenz ID8467/116
Firmenwebsite

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