Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck

78 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1235950330
Bild 1 von 15 - Küche
Bild 2 von 15 - Aussicht Wohnzimmer
Bild 3 von 15 - Wohnzimmer
Bild 4 von 15 - Innenhof
Bild 5 von 15 - Schlafzimmer
Bild 6 von 15 - Schlafzimmer
Bild 7 von 15 - Küche mit Abstellraum
Bild 8 von 15 - Abstellraum
Bild 9 von 15 - Bad
Bild 10 von 15 - Bild
Bild 11 von 15 - Flur mit Zugang zur Loggia
Bild 12 von 15 - Außenansicht Haus
Bild 13 von 15 - Ein- und Ausfahrt Tiefgarage
Bild 14 von 15 - Ein- und Ausfahrt Tiefgarage
Bild 15 von 15 - Plan
€ 1.050€ 13,46/m²
€ 1.050 Gesamtbelastung
€ 3.150 Kaution

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter38
KontaktAnna-Lena Victora

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 249,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,30
Mehrwertsteuer€ 103,03
Gesamtbelastung€ 1.050
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 946,97
Kaution: € 3.150
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,46

Objektbeschreibung

Diese 78 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und eine zentrale Lage.


Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Vorraum aus haben Sie direkten Zugang zu einem ruhigen, uneinsehbaren Innenhof - ideal für eine kurze Auszeit im Freien.


Ein KFZ-Stellplatz kann optional nach Bedarf angemietet werden - wahlweise in der Garage (EUR 75,00/Monat) oder im Freien (EUR 60,00/Monat).


Die ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum bietet eine perfekte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Lage

Vöcklabruck zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Durch die schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn und die Westbahnstrecke sind sowohl Linz als auch Salzburg schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine charmante Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 151,80 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1989
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 613,77 Eur
  • Nebenkosten: 249,90 Eur
  • Heizkosten: 83,30 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 946,97 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 83,30 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3.150,00 EUR
  • Kaution: 3150.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 151,8
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,13
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Unternehmen


Adresse
Salzburger Straße 14840 Vöcklabruck
KontaktAnna-Lena Victora
Referenz ID0004005919
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1235950330 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 12:25 Uhr

! Anzeige melden