2-Zimmerwohnung in begehrter Lage mit Terrasse/Garten - Top 302
46,65 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1059952949
€ 855,17Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 887,20 Gesamtbelastung
Objektstandort
Traunufer Arkade, 4600 Thalheim bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46,65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten63,17 m²
- Terrasse21,83 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181,86
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 26,69
Mehrwertsteuer€ 89,23
Gesamtbelastung€ 887,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 771,28
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung, bestehend aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, einer Terrasse von 21,83 m² sowie einem Garten im Ausmaß von 63,17 m². Ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil ist bei der Wohnung inbegriffen.
Für die Küche wird KEINE Ablöse verlangt.
Sehr geehrte Wohnungsinteressentin, sehr geehrter Wohnungsinteressent!
Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Bearbeitung Ihrer Wohnungsanfrage ausschließlich mit dem vollständig ausgefüllten Formular "Wohnungsansuchen" möglich ist. Sie finden dieses auf unserer Homepage unter "Downloads" sowie auch in Willhaben unter dem Punkt "Videos und Dokumente".
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Wohnungsbesichtigungen nur mit einem vollständig ausgefüllten Wohnungsansuchen sowie inklusive der erforderlichen Unterlagen möglich sind. Vielen Dank!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten.
Für die Küche wird KEINE Ablöse verlangt.
Sehr geehrte Wohnungsinteressentin, sehr geehrter Wohnungsinteressent!
Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Bearbeitung Ihrer Wohnungsanfrage ausschließlich mit dem vollständig ausgefüllten Formular "Wohnungsansuchen" möglich ist. Sie finden dieses auf unserer Homepage unter "Downloads" sowie auch in Willhaben unter dem Punkt "Videos und Dokumente".
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Wohnungsbesichtigungen nur mit einem vollständig ausgefüllten Wohnungsansuchen sowie inklusive der erforderlichen Unterlagen möglich sind. Vielen Dank!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 21,83 m²
- Terrassenfläche: 21,83 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Fahrradraum
Flächen
- Gartenfläche: 63,17 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 797,97 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 26,69 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: EUR 2.700,00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Alpen Real Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1059952949 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:20 Uhr
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