Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Helle Wohlfühlwohnung im Grünen

51,21
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1627150455
Bild 1 von 7 - Wohnzimmer
Bild 2 von 7 - Wohnzimmer mit Blick zur EWE-Küche
Bild 3 von 7 - EWE - Küche
Bild 4 von 7 - Blick in den Garten
Bild 5 von 7 - Schlafzimmer
Bild 6 von 7 - Vorraum
Bild 7 von 7 - Bad mit Waschmaschinenanschluss
€ 695,70Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 695,70 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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KontaktMichael Fuchsberger

Objektstandort

4615 Holzhausen, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    51,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 84,55
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 55,83
Mehrwertsteuer€ 68,32
Gesamtbelastung€ 695,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 627,38
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.


Helle Wohlfühlwohnung im Grünen in Holzhausen


Diese charmante 2-Zimmer Mietwohnung vereint Ruhe, Licht und Wohnqualität in

angenehmer ländlicher Lage - ideal für Singles, Paare und Ruhesuchende.


Auf ca. 51,21 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit freundlicher

Wohnatmosphäre.


Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Bodenfenstern, die den Raum den ganzen Tag über mit Tageslicht füllen und ein offenes, wohnliches

Gefühl schaffen.


Eine moderne EWE -Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit Eckschrank, Apotheker-Schrank und Geschirrspüler praktischen Komfort im Alltag.


Die Wohnung ist nicht barrierefrei.


Raumaufteilung:

  • Vorraum     
  • Separates Schlafzimmer
  • Heller Wohn- /Essbereich
  • Moderne Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC


Highlights:

  • Ruhige Lage
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Moderne Küche mit viel Stauraum
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Kellerabteil


Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Holzhausen und verbindet entspanntes Wohnen am Land mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.



 



 


Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1997
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 487,00 Eur
  • Nebenkosten: 84,55 Eur
  • Heizkosten: 55,83 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 627,38 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 55,83 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: c

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Unternehmen


Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004007223
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1627150455 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 21:25 Uhr

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