Barrierefreie Wohung in sehr ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)EG
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Photovoltaik, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gemütliche [2/3]-Zimmer-Wohnung mit ca. 90m² in Bad Wimsbach-Neydharting – ab sofort zu vermieten!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Vom Vorraum aus erreichen Sie die Wohnküche mit kompletter Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld), das helle Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer sowie [ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer].
Highlights auf einen Blick: Neu saniertes Badezimmer mit bodenebener Regendusche und WC – barrierearm ausgeführt mit Haltegriffen und Handtuchheizkörper. Durchgehend pflegeleichter Laminatboden, frisch ausgemalte Räume, Einbauküche in der Miete inkludiert und Parkplatz direkt beim Haus.
BITTE keine Hunde wir haben 2 Katzen!!
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und im Grünen in Bad Wimsbach-Neydharting, mit Blick ins Grüne direkt vom Fenster aus. Der Ortskern mit Nahversorger, Schule, Kindergarten und dem bekannten Kurbereich ist in wenigen Minuten erreichbar. Lambach mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt, nach Wels gelangen Sie in rund 20 Minuten. Auch die Anbindung an die A1 (Anschluss Sattledt/Vorchdorf) ist rasch erreicht – ideal für Pendler.
Sonstiges
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt – stufenloser Zugang, breite Türdurchgänge und schwellenlose Übergänge in allen Räumen machen sie ideal auch für Rollstuhlfahrer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Das neu sanierte Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei ausgestattet: bodenebene Rolldusche sowie Haltegriffe bei Dusche und WC. Einbauküche wird mitvermietet, Parkplatz direkt am Haus vorhanden.
All-inclusive-Miete: In der Miete ist alles inkludiert – Heizung, Wasser, Müllgebühren, Betriebskosten und sogar Internet. Lediglich der Strom wird separat abgerechnet. Keine versteckten Kosten, volle Planbarkeit!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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