Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

59,72 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1909232457
Bild 1 von 15 - Außenansicht
Bild 2 von 15 - Eingangsbereich samt Garderobe
Bild 3 von 15 - Eingangsbereich samt Garderobe
Bild 4 von 15 - Eingangsbereich samt Garderobe
Bild 5 von 15 - Eingangsbereich samt Garderobe
Bild 6 von 15 - Schlafzimmer
Bild 7 von 15 - Badezimmer Handtuchtrockner
Bild 8 von 15 - Badezimmer mit Dusche
Bild 9 von 15 - Küche
Bild 10 von 15 - Küche mit Bar
Bild 11 von 15 - Wohnzimmer
Bild 12 von 15 - Essbereich
Bild 13 von 15 - Balkon
Bild 14 von 15 - Balkon
Bild 15 von 15 - Bild
€ 970,53€ 16,25/m²
€ 999,74 Gesamtbelastung
€ 3.200 Kaution

Consulting Company Immobilien GmbH
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KontaktJulia Kammerstätter

Objektstandort

Ascheter Straße 4, 4600 Thalheim bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59,72 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    10,71 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,91
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 217,70
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 24,34
Mehrwertsteuer€ 99,92
Gesamtbelastung€ 999,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 602,57
Kaution: € 3.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,25

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe dem Welser Zentrum


 


Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer eingerichteten Küche, einem Balkon und ihrer zentrumsnahen Lage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für bequemes, geschütztes Parken.


 


Highlights:


    * Eingerichtete Küche


    * Balkon


    * Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 im Mietpreis inklusive


 


Für die Erstellung des Mietvertrages fällt bei Vertragsabschluss eine einmalige Gebühr von EUR 360,00 an.


 


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 602,57  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 197,91  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 24,34  zzgl 20% USt. 
Autoabstellplatz  EUR 75  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 99,92  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 999,74  

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:10,71 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 899,82 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 24,34 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 336,91 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 217,7 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 197,91 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 19,79 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 90,0 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 75,0 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 15,0 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 3200.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofplatz 24600 Wels
KontaktJulia Kammerstätter
Referenz ID2852/171
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willhaben-Code: 1909232457 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:10 Uhr

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