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günstige 4-Zimmer Mietwohnung in Gunskirchen! Fixer Besichtigungstermin Mo 04.05 um 16:30 Uhr!

Name: günstige 4-Zimmer Mietwohnung in Gunskirchen! Fixer Besichtigungstermin Mo 04.05 um 16:30 Uhr!
SKU: 1335667189
Price: 878 EUR
Availability: InStock

81 m²

4 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 01.05.2026, 09:22 Uhr | willhaben-Code: 1335667189

€ 878Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 928 Gesamtbelastung

Bullenhaus Bauträger GmbH

Unternehmen

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KontaktMst. David Zulj

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Porschestraße 4, 4623 Gunskirchen, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Dachgeschoßwohnung
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
4
Stockwerk(e)
3
Topnummer
12
Verfügbar
ab 01.06.2026
Heizung
Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 228

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50

Gesamtbelastung€ 928

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 878

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Fixer Besichtigungstermin findet am Montag 04.05 um 16.30 Uhr statt. Wir bitten um Anmeldung, telefonisch oder via Mail mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer.

Adresse: Porschestraße 4, 4623 Gunskirchen
Wohnfläche: ca. 81 m²
Miete: 928 EUR inkl. Betriebskosten, Heizung und 1 KFZ-Stellplatz!
Bezug: ab 01. Juni 2025

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn/Esszimmer/Küche (ohne Küchenzeile)
3 Schlafzimmer
Bad mit WC und Dusche
franz. Balkon
1 Kellerabstellraum
1 KFZ-Stellplatz: ein fixer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Paare oder Familien die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt bis 31.05.26 und wird ohne Möbel und Küche übergeben.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der Porschestraße in Gunskirchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 4
Wohnungsnummer: 12
Stockwerk: 3. DG
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
Verfügbar ab: 01.06.2026

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 928 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 50 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48

f_GEE: 1,15

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.